Quatre bâtiments de 36 logements proposés sur des terrains vacants du chemin Vanier

Sophie Demers

Une demande visant la subdivision d’un terrain a été déposée à la Ville de Gatineau pour permettre la construction de quatre bâtiments de quatre étages comptant 36 logements chacun, sur des lots distincts situés aux adresses 230, 240, 250 et 260 du chemin Vanier, à proximité de l’intersection du chemin d’Aylmer. 

La construction nécessite l’obtention d’une dérogation mineure afin de réduire la marge avant de 15 mètres à 6 mètres pour chacun des bâtiments projetés. Le Service de l’urbanisme et du développement durable (SUDD) recommande d'accorder la dérogation. Avant subdivision, la valeur du terrain est évaluée à 1 806 000 $. 

Ainsi, le propriétaire s’engage à céder à la Ville une bande de terrain d’une profondeur de 10,52 mètres pour l’élargissement du chemin Vanier.

Selon les documents de la Ville, le projet proposé respecte les orientations du plan d’urbanisme, puisqu’il prévoit une continuité entre la trame urbaine du projet résidentiel « La Croisée » et le chemin Vanier, avec un lien actif central servant de voie d’urgence.

De nombreux projets résidentiels proposés pour le chemin Vanier ont suscité une levée de boucliers de la part de résidents d’Aylmer, qui estiment que le réseau routier actuel n’est pas adapté pour soutenir l’augmentation de circulation qu’entraîneraient inévitablement de tels projets. La Ville prévoit d’élargir le chemin Vanier au cours des prochaines années afin d’améliorer la mobilité dans le secteur.